Ausgezeichnete Nachhaltigkeit und modernste Ausstattung
Nordbergstraße 13, 1090 Wien
Qualität auf höchstem Niveau
Wohnungsausstattung
Ob Mikroapartment oder Wohnoase mit fünf Zimmern – alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet: Echtholzparkett, edle Fliesen und modernste Sanitäranlagen verleihen den luftigen Großstadtapartments ein besonderes Flair. Großzügige Balkone, Terrassen oder Loggien erlauben es, den Sommer im Freien zu genießen. Und auf kürzestem Weg sind Sie im hauseigenen Fitnessraum, wo es sich entspannt trainieren lässt. Das Sonnendeck lädt zum gemütlichen Zusammensein mit den Nachbarn ein, und wenn viele Freunde zu Besuch kommen, ist der Gemeinschaftsraum mit Küche die ideale Lösung für Ihre Party.
Ausstattung
Hochwertige Details auf jedem Quadratmeter
Umweltfreundliche
Fernwärme und Fernkälte
Hochwertiges
Eichen-Echtholzparkett
Bodentiefe
Holz-Alu-Fenster
Moderne Video-
Gegensprechanlage
Hochwertige moderne
Sanitärausstattung
Fußbodenheizung und
individuelle Temperierung
Ausstattung
Ausstattungs-Highlights
- Außenliegender Sonnenschutz
- Fliesen auf Wand- & Bodenflächen in den Sanitärräumen
- Thermoholzbelag bzw. Betonplatten und Glasgeländer auf den privaten Freiflächen
- Niedrigenergiegebäude Energiekennzahl „B"
- Heizwärmebedarf HWB = 26,10 kWh/m²a
- Energiebedarf fGEE = 0,79
- Zusätzliche Temperierung mittels Fancoils im 8. Obergeschoß und im 1. Dachgeschoß
- 70 Tiefgaragenplätze (E-Ladestationen möglich)
- Service-App für das gesamte Althan Quartier
- ÖGNI-Vorzertifizierung GOLD
Gemeinschaft
Gemeinschaftsflächen
- Allgemeines Sonnendeck
- Shared Office Space
- Fitnessraum
- Paketübernahmeraum
- Jugend- und Kinderspielraum
- Waschküche
- Einlagerungsraum bzw. versperrbarer Fahrradabstellplatz für jede Wohnung
- Fahrradreparaturraum
- Gemeinschaftsraum mit Küche
Nachhaltigkeit
Bestehendes erhalten, Neues erschaffen
Bei der Planung wurde auf einen respektvollen Umgang mit der Umgebung und dem gewachsenen Stadtbild geachtet. SOPHIE Living ist ÖGNI-vorzertifiziert in GOLD.
Auf einen Blick
Keyfacts
- 151 Wohnungen
- 1 bis 5 Zimmer von ca. 32 bis 129 m²
- Alle Wohnungen verfügen über Loggia, Balkon oder Terrasse
- 70 Garagenplätze mit Möglichkeit für eine E-Ladestation
- Fußbodenheizung und Temperierung
- Fancoil für zusätzliche Temperierung im 8. OG und im DG
- Gemeinschaftsraum mit Küche
- Allgemeines Sonnendeck
- Shared Office Space
- Fitnessraum
- Jugend- und Kinderspielraum
- Waschküche
- Einlagerungsraum bzw. versperrbarer Fahrradabstellplatz für jede Wohnung
- Fahrradreparaturraum
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